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菲律宾申博:根据法国生态转型与团结部住房事务部的数据

时间:2021/6/4 13:10:48   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:20世纪50年代,法国人口呈现出大幅增长的趋势。为了缓解低收入群体的住房压力,政府开始发展廉租住房制度。1956年,法国提出了大规模的住房建设计划,进一步增加廉租房的数量。据统计,目前平均每两个法国公民中就有一个曾租过廉租房。根据法国生态转型与团结部住房事务部的数据,法国目前约有470万套廉租房,占全国可出租房屋的40...
20世纪50年代,法国人口呈现出大幅增长的趋势。为了缓解低收入群体的住房压力,政府开始发展廉租住房制度。1956年,法国提出了大规模的住房建设计划,进一步增加廉租房的数量。据统计,目前平均每两个法国公民中就有一个曾租过廉租房。根据法国生态转型与团结部住房事务部的数据,法国目前约有470万套廉租房,占全国可出租房屋的40%-50%。

为了最大限度地保障廉租房的供给,法国政府制定了一系列法律法规,严格规范了城镇廉租房的比例。2000年,法国通过了《社会团结与城市创新法》,规定在3500人以上的城镇中,廉租住房占住房总数的比例不低于20%;2006年颁布的《国家住房承付法》强调,必须继续增加社会保障住房供给。

法国廉租房建设资金主要由中央和地方政府以及相关企事业单位筹集。其中政府提供的资金占比约为70%。因此,政府在确定廉租房配额方面具有重要的话语权。2003年,法国政府推出了“城市更新计划”,规定房地产开发商在建造大型建筑时,必须包含一定比例的廉租房。法国政府给予这些房地产开发商财政补贴。房地产建成后,其中包含的廉租房将由政府进行分配。这一措施旨在避免廉租房政策可能引发的贫富矛盾等社会问题。

目前,法国几乎所有的城镇都有廉租房。在一些移民人口较多的地区,廉租住房的比例超过30%。根据政府规定,廉租房的租金约为市场价格的1/3,人均收入未超过一定标准的家庭可以适用。地方政府有权根据当地实际情况和居民家庭人数自主确定居民人均收入标准。对于一些有很多孩子的家庭,政府还提供额外补贴。


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